Продаётся современный одноэтажный дом в микрорайоне Сосновый!

Новый дом в тихом, уютном районе с качественной застройкой и приятным окружением! Подходит под семейную ипотеку.

Предлагаем к продаже современный одноэтажный дом, расположенный в микрорайоне Сосновый — одном из спокойных спальных районов города Арзамаса.

Это прекрасное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и преимущества проживания в собственном доме. Район отличается преимущественно частной жилой застройкой, спокойной атмосферой и доброжелательными соседями.

Дом расположен на земельном участке с видом разрешённого использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Архитектура и качество строительства

Дом возводится по современному проекту с особым вниманием к качеству строительных материалов, надёжности конструкций и внешнему виду.

Выразительный фасад из тёмного облицовочного кирпича в сочетании с графитовыми окнами, входной дверью и кровлей создаёт гармоничный архитектурный облик. Сдержанные цвета и лаконичные линии придают дому индивидуальность и современный стиль.

При строительстве используются качественные материалы:

▪️ Фундамент — свайно-ленточный, выполненный из бетона марки М300. Глубина заложения ленты — 1,2 м, дополнительные сваи глубиной 1,5 м с шагом 1,5 м.

▪️ Несущие стены — газосиликатные блоки PORITEP толщиной 300 мм, обладающие хорошими теплоизоляционными характеристиками.

▪️ Облицовка фасада — кирпич «Бавария». Практичный и долговечный материал с выразительной фактурой, который придаёт дому благородный внешний вид.

▪️ Кровля — металлочерепица толщиной металла 0,5 мм в цвете графит. Современное и надёжное кровельное покрытие.

▪️ Окна — предусмотрена установка энергосберегающих стеклопакетов с ламинированным профилем монтажной глубиной 71 мм в цвете графит. Такое остекление способствует сохранению тепла и обеспечивает комфортный микроклимат в доме.

Инженерные коммуникации

В доме предусмотрены все основные коммуникации, необходимые для комфортного круглогодичного проживания:

• Газоснабжение.
• Водоснабжение.
• Центральная канализация.
• Электроснабжение.

Подключение коммуникаций предусмотрено в процессе завершения строительства.

Месторасположение

Микрорайон Сосновый — удачное сочетание спокойной загородной атмосферы и проживания в черте города.

Здесь нет суеты оживлённых центральных улиц, а окружающая частная застройка создаёт ощущение уединённости и комфорта.

Тихое расположение, хорошие соседи и собственный земельный участок делают этот дом привлекательным вариантом для семейного проживания.

Дополнительные преимущества

✅ Новый дом из современных строительных материалов.

✅ Индивидуальный архитектурный стиль.

✅ Продуманное сочетание материалов и цветовых решений.

✅ Земельный участок ИЖС.

✅ Тихий жилой микрорайон.

✅ Все необходимые инженерные коммуникации предусмотрены проектом.

✅ Подходит под семейную ипотеку (при соблюдении условий программы и требований банка).

Дом находится в стадии строительства. Представленные визуализации демонстрируют предполагаемый внешний вид после завершения строительных работ.

Приглашаем познакомиться с объектом лично, оценить качество строительства, используемые материалы и преимущества его расположения.

Звоните! С удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время