Продается 2-х комн. квартира, 44 кв.м., 5/5 эт

Продается 2-комнатная квартира, в которую не нужно вкладывать ни копейки. Площадь 44,29 м² на 5 этаже кирпичного дома в центре города.

✨ О квартире:

• Комнаты — 17,58 и 13,37 м².
• Кухня — 5,73 м².
• Потолки — 2,52 м.
• Не угловая. Два окна выходят на запад, одно — на восток (квартира очень светлая).
• Перепланировка официально зарегистрирована в Росреестре. Без обременений.

🏗 Ремонт сделан для себя из премиальных материалов:

• Стены выровнены смесями Weber Vetonit (Франция), поклеен стеклохолст и окрашены.
• Полы выровнены, уложен ламинат Tarkett.
• Натяжные потолки.
• Вся электропроводка заменена на медь.
• Полностью новые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Контакты с соседними квартирами также заменены — вы застрахованы от чужих протечек.
• В ванной — плитка. Установлены споты (прихожая, кухня, ванная) и люстры в комнатах.

🛁 Ванная комната:

• Душевая кабина Ravak (Чехия), унитаз с инсталляцией.
• Смесители SGARD (Италия), Hansa (Германия).
• Мебель Belleza и Misty (Россия).
• Раковина, принудительная + электрическая вентиляция, обогреватель, электрический полотенцесушитель.

🍳 Кухня мечты:

• Газовая колонка Mora (Чехия) — горячая вода круглый год без перебоев.
• Гарнитур IKEA (Швеция). Раковина из искусственного камня.
• Вся встроенная техника Siemens (Германия): газовая панель, посудомоечная машина, электрическая духовка.
• Угловой модуль с выкатной системой, вытяжка скрыта в шкафу. Смеситель GROHE (Германия).

🪟 Балкон:

• Новый железный каркас, стены и пол выровнены.
• Обогрев кровли для самостоятельного схода снега (не нужно чистить вручную). Потолочная сушилка.

❄️ Климат: Установлен многофункциональный кондиционер Mitsubishi (Япония) — работает на холод, тепло и увлажнение. Есть счетчики воды, электричества и газа. Отопление центральное.

🎁 ОСТАВЛЯЕМ В ПОДАРОК (в стоимость входит всё):

• Два огромных шкафа в комнатах;
• Весь кухонный гарнитур со всей бытовой техникой;
• Вся мебель и сантехника в ванной;
• Кондиционер Mitsubishi.

👨‍👩‍👧‍👦 Дом и инфраструктура:

• Подъезд идеально чистый, полы на площадках выложены качественной плиткой. Соседи тихие и доброжелательные.
• Во дворе новая детская площадка и общая парковка.
• Все рядом в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, торговые центры, спортивная площадка.
  ☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.